中海地產是中國海外集團（隸屬于中國建筑工程總公司）的房地產業務平臺，1979年創立于香港，1992年在香港聯交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發展”，“公司”），公司于2007年入選恒生指數成份股。中海地產專注于主流城市打造主流精品物業，擁有37年房地產開發與商業物業運營管理經驗，業務遍布英國倫敦、港澳及內地50余個城市，累計開發項目超過380個，持有并已投入運營的中海系寫字樓、環宇城購物中心、星級酒店等商業物業超過170萬平方米。2015年底，公司總資產達4272億港元，凈資產達1915億港元。中海系公司土地儲備5237萬平方米。2015年，實現銷售合約額1806.3億港元，凈利潤333.1億港元。
中海地產持續穩健的業績增長、高效的企業管治，獲得社會各界的高度認同。2005年，中國海外發展成為由穆迪和標準普爾同期給予“投資”級評級的中資房企，十余年來，評級獲多次提升。2015年，三大國際信用評級機構對公司信用評級分別為：穆迪Baa1、標準普爾BBB+、惠譽A-。中海地產連續13年入選“中國藍籌地產”企業，并榮獲“中國價值地產總評榜?年度企業公民”、“亞洲企業管治大獎”等榮譽。2016年，中海地產品牌價值達519.06億元。
2010年，中國海外發展在香港資本市場完成對一家同業上市公司（股票代碼：00081.HK）的并購，并更名為「中國海外宏洋集團有限公司」。2015年11月，中國海外發展將物業管理業務（中海物業）分拆并獨立上市（股票代碼：02669.HK）。中海物業創立于1986年，截至2015年底，中海物業在港澳及內地管理服務的住宅、商用物業、政務公務樓宇的總面積約8260萬平方米。