編號：__________　　甲方：_____________________________（物業公司）
　　地址：_________________________________________
　　郵政編碼：__________　營業執照號：_____________
　　開戶銀行及賬號：_______________________________
　　法定代表人：________　職務：___________________
　　聯系方式：_____________________________________
　　乙方：_________________________________________
　　地址：______________　郵政編碼：_______________
　　營業執照號：________　法定代表人：_____________
　　職務：______________　聯系方式：_______________
　　開戶銀行及賬號：_______________________________　　第一條　委托事項
　　甲方將其實施物業管理的______________住宅小區的保潔業務委托給乙方管理?！　〉诙l　委托期限
　　甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
　　合同期滿雙方協商一致可續簽。　　第三條　委托費用
　　標準：__________________________________________
　　數額：__________________________________________
　　甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________　　第四條　保潔標準
　　乙方的保潔標準為
　　1．按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準；
　　2．住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準；
　　3．按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準；
　　4．定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準；
　　5．定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準；
　　6．對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準；
　　7．對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。　　第五條　甲方的權利、義務
　　（一）權利
　　1．擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利；
　　2．擁有要求乙方提高保潔標準的權利；
　　3．擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權；
　　4．擁有對乙方重大保潔措施的審定權；
　　（二）義務
　　1．為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務；
　　2．向乙方支付保潔代理費用的義務；　　第六條　乙方的權利、義務
　　（一）權利
　　1．擁有依法取得報酬的權利；
　　2．擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利；
　　3．甲方喪失住宅小區物業管理資格；
　　4．乙方喪失保潔公司資格；
　　5．一方嚴重違約使合同無法履行；
　　6．因不可抗力使合同無法繼續履行的。　　第十二條　違約責任
　　（一）甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
　?。ǘ┮曳綉獓栏衤男泻贤囊幎ǎ坏蒙米越獬贤?，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
　?。ㄈ┮曳綉獓栏癜凑毡竞贤囊幎男新氊?，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任?！　〉谑龡l　爭議的解決
　　甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴?！　〉谑臈l　合同涉及概念的解釋
　　不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　”竞贤噪p方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絖_____份。甲乙雙方及____________各執______份。
甲方：__________________　乙方：__________________
法定代表人：____________　法定代表人：____________
委托代理人：____________　委托代理人：____________
簽訂地點：______________　簽訂時間：______________