借入方：__________________(甲方) 　　地址：___________________________ 　　出借方：__________________(乙方) 　　地址：___________________________ 　　甲方為了在_________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同共同遵守。 　　一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫：美金_________元整)，按甲方實際需要分期貸入。 　　二、支付方式 　　1.乙方以美元幣支付借款; 　　2.以電匯方式匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號; 　　3.乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書面提款通知后三日內(nèi)，將美金_________元，匯入甲方提供的中國境內(nèi)的美元帳號; 　　4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。 　　三、利息 　　1.利息利率：年利率10%; 　　2.根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的浮動，具體由雙方當(dāng)時協(xié)商; 　　3.利息本金：按實際借款金額; 　　4.利息日期：按實際借入天數(shù)計算; 　　5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。 　　四、借款期限 　　1.償還期：貳年; 　　2.甲方視為經(jīng)濟(jì)情況，亦可以提前償還借款; 　　3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還; 　　4.甲方在同時償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。 　　五、抵押 　　1.甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房，共計_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記; 　　2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向國家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。 　　六、違約責(zé)任 　　1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金; 　　2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息; 　　3.如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣時，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。 　　七、其他 　　1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商; 　　2.如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會通過仲裁方式解決; 　　3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。 　　八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。 　　甲方(蓋章)：__________________ 　　法定代表人(簽字)：____________ 　　_________年________月_________日 　　簽訂地點：______________________ 　　乙方(蓋章)：__________________ 　　法定代表人(簽字)：____________ 　　_________年________月_________日 　　簽訂地點：______________________