甲方： （以下簡稱“業(yè)主”） 乙方： （以下簡稱“監(jiān)人”）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、 監(jiān)概況 1、 業(yè)主委托監(jiān)人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： ① 工程名稱： ② 監(jiān)范圍：a 家裝施工合同以內(nèi)的項目預(yù)計 元 b 主材 預(yù)計 元 c安裝廚房設(shè)備、門窗 預(yù)計 元 d 安裝地板 預(yù)計 元 e 安裝熱水器、浴霸 預(yù)計 元③ 總投資： 監(jiān)范圍內(nèi)預(yù)計總額 元以工程竣工結(jié)算為準 2、 下文件均為本合同的組成部分： ① 京市裝飾裝修工程施工合同。② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。 3、 監(jiān)人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)業(yè)務(wù)。 4、 業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)人支付酬。 二、 監(jiān)取費 1、 參照京市物價局、京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價（收）字（1996）第043 號文件。結(jié)合當前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)監(jiān)取費。 2、 家裝監(jiān)取費標準按家裝工程的總造價計醛　 a、 3 萬元以下工程收取監(jiān)費 計 元。 b、 3 萬元以上的按 計醛　計 元。 3、 監(jiān)人收費最終結(jié)算以家裝總造價為準。簽訂監(jiān)合同時支付監(jiān)費的30計 元，監(jiān)人進場時支付監(jiān)費的 50計 元，工程完工驗收時支付 20計元。 三、 監(jiān)人責任義務(wù) 1、 監(jiān)人對業(yè)主家裝工程實監(jiān)，完成本合同中約定的監(jiān)工程范圍內(nèi)的項目。 2、 監(jiān)人在本合同時，應(yīng)運用合的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權(quán)益。 3、 監(jiān)人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進工程洽商。 4、 在監(jiān)過程中，監(jiān)人的責任期即合同有效期。 5、 監(jiān)人發(fā)出的停工和復(fù)工應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下能事先報告時，則應(yīng)在 24 小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。 四、 業(yè)主的責任義務(wù) 1、 業(yè)主應(yīng)當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除” 的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意。 2、 業(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資（業(yè)主與承包 方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。 3、 業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應(yīng)視為業(yè)主的同意。 4、 業(yè)主應(yīng)當監(jiān)合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)人造成的經(jīng)濟損失。 五、 雙方違約責任 1、 在施工過程中如因監(jiān)人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)問題時，應(yīng)當向業(yè)主按工程分項進賠償。計賠償額超過監(jiān)酬總額（扣除稅）。觸及法的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的法責任。 2、 監(jiān)人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)要求和完工（交圖、交貨）時限，承擔責任。 3、 在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變、外出）需推遲施工進，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限 天內(nèi)加收監(jiān)費， 天以上的每天按監(jiān)收費總額的 進支付。 4、 在工程竣工驗收合格后，業(yè)主得以任何原因拒付監(jiān)費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)人有權(quán)追究其違約責任。 5、 因可抗導(dǎo)致監(jiān)工作能進時，雙方互部承擔責任。 6、 當事人一方要求變或解除合同時，應(yīng)當 天前通知對方，因變或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。變或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。補充協(xié)議：七、 未盡事宜雙方協(xié)商解決。 八、 本合同的監(jiān)業(yè)務(wù)，自______________月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 月 日后附：家裝監(jiān)服務(wù)基本內(nèi)容（屬合同一部分） 家裝監(jiān)服務(wù)基本內(nèi)容一、 開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預(yù)算） 1、 審核是否使用京市標準合同范本。 2、 合同中是否注明甲乙雙方提供材的品牌、數(shù)、等級。 3、 審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。 4、 參照圖紙審核預(yù)算書中的計算是否準確，預(yù)算單價是否合。 5、 檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準單。 二、 施工中（施工過程監(jiān)服務(wù)內(nèi)容采取逐項驗收原則） 1、 參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。 2、 檢驗進場材與合同規(guī)定的是否相符。 3、 執(zhí)《京市家庭裝飾工程質(zhì)驗收標準》。 ① 基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處等施工工藝。 ② 檢驗水、電預(yù)埋工程。 ③ 基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。 ④ 三方辦隱藏工程驗收。 ⑤ 涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。 第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。 4、 按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)檢驗記錄。 5、 協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變記錄，審核工程。 三、 竣工后 1、協(xié)助業(yè)主進工程竣工整體驗收。 2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦有關(guān)保修手續(xù)。 四、 單項監(jiān)服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進協(xié)商。 1、人對業(yè)主家裝工程實監(jiān)，完成本合同中約定的監(jiān)工程范圍內(nèi)的項目。 2、 監(jiān)人在本合同時，應(yīng)運用合的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權(quán)益。 3、 監(jiān)人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進工程洽商。 4、 在監(jiān)過程中，監(jiān)人的責任期即合同有效期。 5、 監(jiān)人發(fā)出的停工和復(fù)工應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下能事先報告時，則應(yīng)在 24 小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。 四、 業(yè)主的責任義務(wù) 1、 業(yè)主應(yīng)當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除” 的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意。 2、 業(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資（業(yè)主與承包 方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。 3、 業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應(yīng)視為業(yè)主的同意。 4、 業(yè)主應(yīng)當監(jiān)合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)人造成的經(jīng)濟損失。 五、 雙方違約責任 1、 在施工過程中如因監(jiān)人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)問題時，應(yīng)當向業(yè)主按工程分項進賠償。計賠償額超過監(jiān)酬總額（扣除稅）。觸及法的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的法責任。 2、 監(jiān)人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)要求和完工（交圖、交貨）時限，承擔責任。 3、 在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變、外出）需推遲施工進，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限 天內(nèi)加收監(jiān)費， 天以上的每天按監(jiān)收費總額的 進支付。 4、 在工程竣工驗收合格后，業(yè)主得以任何原因拒付監(jiān)費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)人有權(quán)追究其違約責任。 5、 因可抗導(dǎo)致監(jiān)工作能進時，雙方互部承擔責任。 6、 當事人一方要求變或解除合同時，應(yīng)當 天前通知對方，因變或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。變或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。 、 補充協(xié)議： 七、 未盡事宜雙方協(xié)商解決。 八、 本合同的監(jiān)業(yè)務(wù)，自______________月_____日開始實施，至施工合同規(guī)定 的 竣工日期止。甲方： 乙方： 月 日后附：家裝監(jiān)服務(wù)基本內(nèi)容（屬合同一部分） 家裝監(jiān)服務(wù)基本內(nèi)容一、 開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預(yù)算） 1、 審核是否使用京市標準合同范本。 2、 合同中是否注明甲乙雙方提供材的品牌、數(shù)、等級。 3、 審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。 4、 參照圖紙審核預(yù)算書中的計算是否準確，預(yù)算單價是否合。 5、 檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準單。二、 施工中（施工過程監(jiān)服務(wù)內(nèi)容采取逐項驗收原則） 1、 參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。 2、 檢驗進場材與合同規(guī)定的是否相符。 3、 執(zhí)《京市家庭裝飾工程質(zhì)驗收標準》。 ① 基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處等施工工藝。 ② 檢驗水、電預(yù)埋工程。 ③ 基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。 ④ 三方辦隱藏工程驗收。 ⑤ 涂飾項目檢驗：第一步檢驗準備涂飾的面層（如：木制品、墻）。 第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。 4、 按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)檢驗記錄。5、 協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變記錄，審核工程。三、 竣工后1、協(xié)助業(yè)主進工程竣工整體驗收。2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦有關(guān)保修手續(xù)。四、 單項監(jiān)服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進協(xié)商。