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期房轉讓協議

添加時間:2017-11-26 23:59:50
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甲方:某某  乙方:  鑒于:甲方在___ 市__ 路__號購買住宅(期房)___ (項目名稱)一套房屋,具體房號為: 棟 單元 號房。該房目前尚未建成,未具備交易條件?! 〖?、乙雙方就該房轉讓事項經過協商,一致同意訂立協議條款如下,以資共同遵守。  一、 甲方愿將以其名義購買的住宅___ 市__ 路__號___ (項目名稱) 棟 單元 號房(以下簡稱該房) 轉讓給乙方?! 《?、 該房售價為每平方米 元,總價款為 元?! ∪?、 該房屋雙方議定由甲方轉讓給乙方,乙方支付該房的首付人民幣 萬元(¥ ),在簽定協議后的兩天內支付甲方轉讓費人民幣 萬元(¥ )中的萬元,其余款項待更改名字后當日付清?!?
四、該房的購房款全部由乙方支付,以甲方名義直接付給開發商,由乙方收執收款憑證。  五、該房蓋到二層交全額的時候后,甲方必須協助乙方辦理更名手續?! ×?本協議簽訂后,該房屋如有應繳納的一切稅、費,概由乙方負責。本協議發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔?! “?、 甲方如不按協議規定將該房屋過戶給乙方,乙方有權按以下第 種方式要求甲方承擔責任:
1、乙方不能取得該房所有權,甲方必須將該房拍賣,拍賣所得的款項,優先支付乙方支付給開發商購房款和給甲方的 萬元轉讓費后,余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。  
 九、 乙方不能按期支付購房款的,乙方自行承擔責任?! ∈?甲方保證其轉讓給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方得到該房后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失?! ∈弧?交屋時,乙方發現房屋構造或設備不符合交付要求,經鑒定屬實,甲方應于1個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用由甲方承擔。如修理仍達不到協議約定的要求,乙方得解除協議,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本協議第八條規定承擔違約責任?! ∈?房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。  十三、 本協議的附件與協議有同等效力?! ∈?、 本協議一式 份,甲乙方各執 份?! ∈濉⒈緟f議甲乙雙方簽字生效?! ?立約人:
     甲方:__(簽字 )             乙方:__(簽字)   身份證號:                  身份證號: ?。撸撸撸吣辏撸咴拢撸呷沼営冢撸撸呤?/div>
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