明住金〔2022〕16號(hào)

各縣（市、區(qū)）管理部、住房公積金貸款業(yè)務(wù)承辦銀行：

　　為支持異地繳存住房公積金職工在我市購房需求，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款若干具體問題的通知》（建金〔2016〕230號(hào)）及《三明市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金部分貸款政策的通知》（明住房〔2022〕2號(hào)）精神，經(jīng)研究，現(xiàn)將實(shí)施異地繳存住房公積金職工在我市購買自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“異地個(gè)人貸款”）具體細(xì)則通知如下：

　　一、申請(qǐng)對(duì)象

　　職工在三明市行政區(qū)域外就業(yè)地（以下簡(jiǎn)稱“異地”）繳存住房公積金并在我市購買自住住房，且購房前職工本人或夫妻雙方至少有一方戶籍地在我市的，可以申請(qǐng)異地個(gè)人貸款。

　　二、申請(qǐng)條件、額度、期限

　　（一）所購住房為職工本人或夫妻二人合計(jì)持有100%的產(chǎn)權(quán)。

　　（二）符合以下兩種情況之一可享受雙職工貸款額度：

　　1.夫妻雙方均在異地繳存；

　　2.夫妻一方在我市繳存，另一方在異地繳存。

　　（三）各類靈活就業(yè)人員（含個(gè)體工商戶及其雇工、自由職業(yè)者）及住房公積金繳存單位與工資流水、醫(yī)保社保繳交單位不一致的繳存人員申請(qǐng)異地個(gè)人貸款，按照我市現(xiàn)行政策發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款。

　　（四）其他申請(qǐng)條件、貸款額度和期限按照我市繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　三、申請(qǐng)材料

　　（一）異地繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　（二）我市住房公積金貸款規(guī)定應(yīng)提供的其它材料。

　　四、辦理流程

　　（一）開具證明。異地繳存人員到繳存地公積金中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　（二）辦理貸款。申請(qǐng)人向購房所在地住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行提交申請(qǐng)材料——承辦銀行初審——公積金中心審批——承辦銀行簽訂借款合同、辦理抵押登記——發(fā)放貸款。

　　五、其他

　　（一）異地個(gè)人貸款發(fā)放后借款人應(yīng)繼續(xù)履行繳存公積金義務(wù)，借款人如連續(xù)停繳3個(gè)月或累計(jì)停繳6個(gè)月的，我中心將采取終止貼息、上調(diào)貸款利率、提前終止合同、納入失信懲戒等一種或多種處置措施。

　　（二）本具體細(xì)則暫實(shí)施一年（即2022年6月1日至2023年5月31日），以福建省住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)受理日期為準(zhǔn)。

　　三明市住房公積金管理中心

　　2022年5月17日