崗位職責(zé)：
職責(zé)一：
職責(zé)表述：
負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司的全盤運(yùn)營管理工作
工作任務(wù)：
1.1根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略計劃，組織制定地產(chǎn)公司年度經(jīng)營計劃并組織實(shí)施；
1.2指導(dǎo)、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成組織賦予的使命，對開發(fā)與經(jīng)營結(jié)果負(fù)全責(zé)。

職責(zé)二：
職責(zé)表述：
負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營全過程的統(tǒng)籌管理
工作任務(wù)：
2.1重點(diǎn)加強(qiáng)現(xiàn)場管理，對工程進(jìn)度、產(chǎn)品質(zhì)量、成本控制和安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)；
2.2對所轄組織的業(yè)績、運(yùn)營效率與資源有效使用狀況負(fù)完全責(zé)任，保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

職責(zé)三 ：
職責(zé)表述
優(yōu)化地產(chǎn)公司管理標(biāo)準(zhǔn)；
工作任務(wù)：
優(yōu)化地產(chǎn)公司的管理流程、權(quán)責(zé)體系。

職責(zé)四：
職責(zé)表述：
參與地產(chǎn)公司人力資源、績效管理和考核工作；
工作任務(wù)
4.1加強(qiáng)核心人才和人才梯隊(duì)的培育，促進(jìn)組織文化建設(shè)，把好用人底線，帶出和諧、高效的員工隊(duì)伍，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)工作效率的提高；
4.2負(fù)責(zé)地產(chǎn)公司各崗位的績效管理及考核工作

職責(zé)五
職責(zé)表述：
完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作按時、保質(zhì)、保量完成集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格：
職務(wù)職權(quán)
1.對屬本職范圍內(nèi)的工作有自主決策權(quán)。
2.對違反相關(guān)制度和工作流程的下屬有要求其改正的權(quán)力，并有處罰權(quán)建議權(quán)。
3.對工作流程體系有解釋權(quán)。
4.對分管的地產(chǎn)公司員工具有考核和任免建議權(quán)。
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：地產(chǎn)總部各個中心，本地產(chǎn)公司內(nèi)各部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系：施工單位、材料供應(yīng)商；規(guī)劃、建設(shè)等政府相關(guān)管理部門。
任職資格
教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷。
專 業(yè)：土木工程、工民建等房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過領(lǐng)導(dǎo)管理、戰(zhàn)略管理、組織變革管理等方面的培訓(xùn)。
經(jīng) 驗(yàn)；十年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，具有擔(dān)任大中型房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目總經(jīng)理或副總經(jīng)理三年以上的經(jīng)歷。
知 識：精通商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理，掌握目標(biāo)與策略管理、組織建設(shè)、人力資源管理等管理知識和技能；熟悉國家房地產(chǎn)政策法規(guī)。具備引領(lǐng)團(tuán)隊(duì)、高效溝通、推動執(zhí)行等領(lǐng)導(dǎo)力，嚴(yán)格貫徹集團(tuán)戰(zhàn)略部署，實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)公司開發(fā)及經(jīng)營管理的穩(wěn)定發(fā)展與提升。對于地產(chǎn)公司的開發(fā)與經(jīng)營、管理、財務(wù)等風(fēng)險有較強(qiáng)的防控意識，并對已發(fā)生的問題進(jìn)行及時有效的解決。
技能技巧：具有良好的項(xiàng)目拓展及策劃、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計、工程管理、營銷策劃等技能。
其它
使用工具設(shè)備：能熟練使用專業(yè)設(shè)計軟件及辦公自動化系列工具，如：計算機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、投影儀等
工作環(huán)境特性：室內(nèi)辦公和工程現(xiàn)場
工作時間特征；較大部分工作時間有規(guī)律，需經(jīng)常調(diào)整工作時間或加班處理工作。
所需記錄文檔：工作計劃、工作方案、各式表單、總結(jié)、報告等

全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，已在全國開業(yè)93座廣場，持有物業(yè)面積規(guī)模全球第二，計劃2014年開業(yè)24座廣場，持有物業(yè)面積2203萬平方米，成為全球規(guī)模第一的不動產(chǎn)企業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)公司擁有全國唯一的商業(yè)規(guī)劃研究院、全國性的商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)團(tuán)隊(duì)、全國性的商業(yè)管理公司，形成商業(yè)地產(chǎn)的完整產(chǎn)業(yè)鏈和企業(yè)的核心競爭優(yōu)勢。
廣場是中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌。城市綜合體是在世界獨(dú)創(chuàng)的商業(yè)地產(chǎn)模式，內(nèi)容包括大型商業(yè)中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨(dú)立的大型商圈，廣場就是城市中心。
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